Обследование зданий в Саратове

Производственные здания и сооружения вследствие интенсивной эксплуатации могут обрушиться и стать причиной возникновения масштабной аварии. К данному типу опасных объектов на производстве на законодательном уровне выдвигаются особые требования, в том числе и обязательное прохождение технического обследования.

Экспертиза промбезопасности (техническое обследование) зданий — это диагностическая процедура, которая проводится для того, чтобы определить, соответствует ли объект федеральным стандартам в области промбезопасности, выявить текущие и прогнозируемые показатели работоспособности, рассчитать технические параметры, вычислить максимальное допустимые эксплуатационные сроки. Экспертиза промбезопасности является обязательным мероприятий для опасных объектов на производстве, если техрегламент не предполагает другие формы оценки.

В среднем на выполнение технического обследование необходимо время сроком 5 или более дней.

Перечень производственных построек, которые подлежат обязательному техническому обследованию включает в себя:

• Резервуары из железобетона, монтируемые под или над землей.
• Постройки, где размещены пункты для распределения газа.
• Цеховые и складские помещения.
• Зернохранилища.
• Постройки, внутри которых установлено котельное оборудование.
• Несущие детали построек.
• Вентиляционные и дымовые трубы.

Для чего и в каких случаях выполняется техническое обследование зданий

Законодательство гласит, что техническое обследование проводится для того, чтобы определить, соответствует ли здание нормам и требованиям в области промбезопасности. С практической точки зрения, выдаваемое после окончания экспертизы заключение служит для продления эксплуатационных сроков объекта. Кроме того, в ходе диагностических мероприятий обнаруживаются деструктивные процессы, сколы, трещины и иные дефекты, которые могут стать причиной аварийной ситуации. Их своевременное выявление и устранение способствует предупреждению инцидентов на предприятии. Собственник здания должен выполнять техническое обследование в обязательном порядке, что регламентируется законами РФ. Экспертиза промбезопасности проводится за счет финансовых средств заказчика. Факт того, что диагностика действительно была выполнена, фиксирует заключение экспертизы промбезопасности. Чтобы получить разрешение на дальнейшую эксплуатацию объекта, требуется, чтобы этот документ указывал на положительные выводы (здание в таком случае соответствует законодательным нормам). а также должен быть зарегистрирован в государственном реестре ЭПБ Ростехнадзора.

Согласно методическим рекомендациям, техническое обследование можно поделить на плановое и внеплановое.

Плановое — это обследование, которое проводится регулярно по истечению эксплуатационных сроков.

Внеплановое — это обследование, которые требует незамедлительного вмешательства экспертной организации и необходимости проведения диагностических процедур в конкретный момент. Оно проводится, например, после возникшей аварийной ситуации, в ходе которой были повреждены несущие конструкции.

Этапы выполнения технического обследования зданий

Выполнять экспертизу промбезопасности любого опасного объекта на производстве имеют право только экспертные организации, которые ранее получили разрешение от специализированных государственных структур. В штате компании, которая оказывает услуги по проведению технического обследования, должны числиться квалифицированные сотрудники, имеющие аттестат от Ростехнадзора нового образца. На этапе подготовки собственник здания предоставляет экспертной организации перечень документов, что регулируется нормативными актами. При отказе передать документацию на исследование экспертиза не может быть проведена. Исключением являются случаи, когда документы были утеряны или в них содержится информация, не соответствующая действительности. Из числа специалистов организации, выполняющей техобследование, назначается экспертная группа. На предприятии выдается внутренняя директива о начале диагностических работ и назначаются лица, ответственные за качество экспертизы промбезопасности.

Наша компания выполняет техническое обследование зданий по следующей схеме:

• Изучение переданной заказчиком проектной, технической, ремонтной, эксплуатационной и прочей документации на предмет ее корректности и соответствия федеральным нормам.
• Составление индивидуального плана мероприятий по диагностике, который учитывает особенности и технические параметры здания.
• Выезд специалиста на место эксплуатации здания с целью проведения необходимых расчетов, визуальных осмотров. Применяются также методы разрушающего и неразрушающего контроля.
• Определение параметров и обнаружение дефектов, которые могут стать причиной аварийной ситуации.
• Оформление предварительных выводов и составление заключения экспертизы.
• Согласование заключения с заказчиком.
• Внесение корректировок (при необходимости).
• Заверение заключения экспертизы промбезопасности и ее передача в структурное подразделение Ростехнадзора по месту деятельности предприятия для регистрации данных в государственном реестре.

Свяжитесь со специалистами нашей компании для согласования деталей проведения технического обследования вашего здания.